DIAGNOSTICS IMMOBILIERSMARSEILLE, AIX-EN-PROVENCE, TOULON, ALPILLES-LUBERON

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VOS OBLIGATIONS : LES DIAGNOSTICS IMMOBILIERS OBLIGATOIRES

Vous n'êtes pas sans savoir que la législation vous impose un certain nombre de diagnostics immobiliers obligatoires en cas de vente ou de mise en location d'un bien immobilier. Le tableau ci-contre vous resume ces obligations.

Pour la vente d'un bien immobilier réçent (année de construction après 1997) vous devez donc, réaliser les diagnostics immobiliers suivants: D.P.E. (diagnostic de performance énergétique), Métrage Carrez (uniquement pour les biens en copropriété), Termites, E.R.N.T. (état des risques naturels et technologiques). Auquels on ajoutera pour un bien construit entre 1949 et 1997, le diagnostic Amiante, ainsi qu'un diagnostic Plomb pour un bien construit avant 1949. On notera enfin qu'un diagnostic Gaz et Electricité est à réalisé sur installation de plus de 15 ans.

Diagnostics Obligatoires APRES 1997 AVANT 1997 AVANT 1949
DPE
Metrage
Termites
Electricité
GAZ
ERNMT
Amiante
Plomb
*Si copropriété
**En cas de vente
***PDC plus de 15 ans
Les obligations sont désormais les mêmes pour la location, sauf Termites.
Permis de Construire DPE Metrage Termites Electricité GAZ ERNMT Amiante Plomb
APRES 1997
AVANT 1997
AVANT 1949
*Si copropriété
**En cas de vente
***PDC plus de 15 ans
Les obligations sont désormais les mêmes pour la location, sauf Termites.

Diagnostiqueur sérieux et compétent, très réactif. Les diagnostics m'ont été envoyé le jour même. Je recommande.

Un grand MERCI à Ecodiag 13 qui, de par son intervention en urgence, m'a permis de réaliser la vente de mon bien dans les meilleurs délais.

Enfin des gens clairs et sérieux pour les diagnostics immobiliers !