Pour vendre un bien à Marseille : diagnostic termites et autres insectes xylophages 

Demandez votre diagnostic termites

Ecodiag réalise des diagnostics termites à Marseille ou dans les environs : nous disposons de la certification officielle de l’État. Ce rapport sur la présence d’insectes xylophages est obligatoire pour une transaction immobilière concernant une habitation.

  • Bois rongé par les termites

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Les obligations légales relatives au diagnostic termites

L'état relatif à la présence de termites et autres insectes qui se nourrissent de bois est l'un des diagnostics immobiliers obligatoires lors d'une vente.

 

Au même titre que l’état des risques et pollutions, le diagnostic termites est lié à la localisation du bien. Le département des Bouches-du-Rhône est concerné : vous devez impérativement effectuer un diagnostic termites à Marseille ou aux alentours pour vendre un bien immobilier.

 

Le diagnostic termites est valable 6 mois : il doit être refait si la signature de la promesse de vente ou de l'acte de vente a lieu plus de 6 mois après la date du rapport.

Les informations fournies dans le rapport du diagnostic termites

Le diagnostic termites qui vous est remis doit indiquer :

  • le diagnostiqueur ;
  • le bien qui a été examiné, avec mention de sa référence cadastrale ;
  • les parties qui ont été examinées, avec les techniques d’investigation ;
  • si des signes d’infestations, en cours ou passées, par des insectes xylophages ont été relevés.

 

Pour tirer ses conclusions, le diagnostiqueur certifié suit un protocole défini par la loi. Il tient également compte de l’environnement du bien, car les termites se développent à partir du sol.

Les conséquences de la présence de termites ou d’autres insectes xylophages

Si une infestation est constatée au cours de votre diagnostic termites à Marseille ou aux alentours, vous pouvez tout de même vendre votre bien en informant les acheteurs potentiels de la situation. Il est vivement recommandé de traiter les éléments touchés pour éliminer les insectes présents, car ils peuvent fragiliser le bâtiment.


L’efficacité du traitement et le retour des insectes xylophages doivent être surveillés et il peut être nécessaire de renouveler les opérations de désinfestation.

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